CPI: Solidní výsledky na provozní úrovni
Datum publikace: 28.4.2016 08:52 | Zdroj: (Atlantik)
Realitní investor CPI včera zveřejnil hosp. výsledky za r. 2015. Hrubé výnosy z pronájmu, hlavní složka tržeb, přidaly meziročně 5 % na 4,62 mld. Kč, přičemž nárůst byl dán především obsazením ploch v pražském projektu Quadrio. Naopak v r. 2015 se již ukončovaly developerské projekty a prodej z nich nebyl tak výrazný (hl. projekt Palais Maeterlinck ve Francii), a celkové výnosy tak meziročně zůstaly stejné na 5,81 mld. Kč. Provozní zisk přesto vzrostl (+7 % na 4,05 mld.), jelikož předloňský výsledek developmentu měl vysoké náklady, dané přeceněním nemovitostí na tržní cenu, a tento faktor se již v loňském roce neopakoval. Tyto nižší developerské náklady dokázaly kompenzovat i prudce vyšší administrativní náklady, které jsou dány účetními službami, které CPI loni poskytovala v rámci skupiny CPI Property Group. Čistý zisk byl ovlivněn dvěma negativními faktory, a to vysokou účetní daní v r. 2015 a nehotovostní ztrátou na finanční úrovni z měnových přecenění. Čistý zisk tak dosáhl 0,96 mld. Kč, což byl meziročně výrazný pokles (-42 %).
Za podstatné považujeme hospodaření na provozní úrovni, které vykazuje stabilitu, navíc CPI vykázala vysoké volné cash flow cca 4,6 mld. Kč, které z největší části použila na redukci dluhu. Výsledky hodnotíme jako pozitivní.
|
Mld. CZK, IFRS |
2015 |
r/r |
2014 |
|
Hrubé výnosy z pronájmu |
4,62 |
5% |
4,41 |
|
Celkové výnosy |
5,81 |
0% |
5,82 |
|
Provozní výsledek |
4,05 |
7% |
3,79 |
|
Finanční výsledek |
-2,46 |
n.m. |
-1,71 |
|
Čistý zisk |
0,96 |
-42% |
1,65 |
|
Zdroj: CPI |
